N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et un de nos agents vous répondra dans les plus brefs délais.
call+32 (0)2 486 90 86 mailinfo@credithome.beEn fonction de la région dans laquelle vous allez acquérir votre bien, les avantages fiscaux pour votre résidence principale sont différents.
En effet la fiscalité en matière immobilière est régionalisée :
Bruxelles
A Bruxelles, depuis le 1er janvier 2017 la déduction fiscale a été supprimée.
Pour pallier à cela et faciliter l’accès à la propriété , la région a diminué les frais d’enregistrement.
En effet, moyennant le respect de certaines conditions , vous pourriez bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 175 000€ ce qui représente un cadeau fiscal de 21 875€.
Flandre
En Flandre , le Woonbonus a disparu depuis le 1er janvier 2020 pour toutes nouvelles acquisitions.
Pour compenser cette perte , les droits d’enregistrement ont également été diminués.
En respectant les conditions d’octroi vous pourrez bénéficier d’un taux réduit de 6 % et dans certains cas, avoir un abattement sur la première tranche de 80 000€.
Wallonie
Pour la Wallonie par contre, vous pouvez continuer à bénéficier d’un avantage fiscal via le chèque-habitat et ce pour une durée maximale de 20 ans.
Cet avantage dépendra de vos revenus nets imposables mais il reste cependant plafonné à un montant max de 1520€ pour des revenus inférieurs à 22 380€ et majoré de 150€ par enfant à charges.
Le montant de la déduction est dégressif en fonction de l'augmentation des revenus pour arriver à zéro pour des revenus supérieur à 86 322€ par an.
Vous pouvez également prétendre à une réduction sur le droit d’enregistrement sur certaines conditions et bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 20 000€.
